商用房屋检测费用谁出的

关于商用房屋检测费用的承担方，可以总结如下：

由开发商承担

如果房屋存在质量问题，检测费用应由开发商承担。

由业主承担

如果房屋没有质量问题，检测费用可能由业主承担一半，另一半减免以鼓励业主监督质量。

另外，如果业主委托进行房屋安全鉴定且房屋被鉴定为非危险房屋，则鉴定费用由业主承担。

由施工单位承担

对于施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。

检验试验费属于建筑安装工程费用的组成部分，应由施工单位承担，除非是建设单位委托的检测费用。

由第三方检测机构承担

房屋检测第三方检测机构费用一般由购房者承担，因为购房者需要保障自己的购房质量。

根据具体情况确定

室内环境检测费用一般由要求检测的一方承担，如果检测出污染源头，则由产生污染源的单位出检测费。

建议

在实际应用中，检测费用的承担方可能会根据具体情况有所调整。建议在签订购房合同或进行房屋检测前，明确检测费用的承担方，以避免后续纠纷。如果房屋存在质量问题，建议优先由开发商承担检测费用，以保障购房者的权益。