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1.什么是危房？危房等级如何划分？ 危房是指因结构构件严重损坏或承重能力不足，导致整体或局部存在安全隐患的房屋。根据《危险房屋鉴定标准》，危房等级分为A、B、C、D四个等级：A级：结构安全，无安全隐患...

问：常见的房屋结构主要分为哪些类型？ 答：现代建筑中主要存在砖木结构、钢筋混凝土结构、钢结构、钢混结构、轻钢结构、预制混凝土结构和木结构七大类。每种结构类型在承重体系、材料性能和适用场景上均有显著差异...

房屋主体结构是建筑物的核心支撑体系，其安全性能直接关系到人们的生命财产安全。对于广大业主、建筑从业者以及相关监管机构而言，明确房屋主体结构的认定范围，不仅是保障建筑安全的基础，也是进行后续检测、维护乃...

1.什么是房屋漏水司法鉴定？ 房屋漏水司法鉴定是指经司法机关委托，由具备资质的专业鉴定机构，运用科学技术和专业知识，对房屋漏水的原因、损害程度及因果关系进行专业判断的活动。其主要目的是为司法审判提供科...

一、什么是房屋占地面积？ 房屋占地面积指建筑物底层外墙勒脚以上结构外围水平投影面积。通俗而言，它反映的是建筑在地面上实际占据的空间范围，常用于规划指标计算（如建筑密度）和土地权属登记。与建筑面积不同，...

问：C级房屋的安全隐患主要体现在哪些方面？ C级房屋定义为部分承重结构不能满足安全使用要求，局部出现险情，构成局部危房。常见问题包括承重墙裂缝宽度超限、楼板挠度过大、钢结构节点锈蚀等，需通过专业检测鉴...

一、承重墙检测机构的核心职能与服务范围承重墙检测机构是经国家资质认证的专业技术单位，主要负责对建筑承重结构（如墙体、梁柱等）进行安全性评估。其服务涵盖民用住宅、公共建筑、工业厂房等各类构筑物，具体包括...

1.房屋评估的基本概念是什么？ 房屋评估是指通过专业的技术手段，对建筑物的结构安全性、材料性能、使用功能及环境适应性进行全面检测与评价的过程。其核心目标是判断房屋是否满足正常使用要求，识别潜在安全隐患...

一、如何判断裂缝是否由相邻施工引起？ 1. 裂缝出现的时间关联性若裂缝在工地开展桩基、挖掘、降水等工序期间集中出现或明显扩展，且与施工振动周期同步，则存在高度关联性。此类裂缝常呈现斜向发展、门窗变形卡...

一、什么是房屋安全检测？ 房屋安全检测是指通过专业技术手段对建筑结构、材料性能、使用状况等进行全面评估的过程。检测机构依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292）等国家标准，对房屋进行系统性“体检...