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问：什么是小梁薄板房屋？ 小梁薄板房屋是一种特定的建筑结构形式，其核心特征在于采用截面高度较小的梁体（通常为200-400毫米）与厚度较薄的楼板（多为80-120毫米现浇或预制钢筋混凝土板）协同工作，...

一、房屋下沉的基本概念与危害Q1：什么是房屋下沉？ 房屋下沉是指建筑物地基出现不均匀沉降或整体沉降，导致房屋结构发生位移、倾斜或开裂的现象。根据沉降性质可分为均匀沉降和不均匀沉降两类，其中不均匀沉降对...

第一部分：房屋安全排查App的核心功能1.安全隐患自查模块这类App通常内置结构安全评估工具，用户可通过拍照上传墙面裂缝、梁柱倾斜、地基沉降等问题，系统会自动比对数据库中的危险特征图片，给出初步风险等...

Q1：房屋出现裂缝就一定是危房吗？ 不一定。需要区分裂缝性质：承重墙出现的斜向裂缝（宽度超5mm）或交叉裂缝可能预示地基不均匀沉降，而非承重墙的细微收缩裂缝（如抹灰层开裂<1mm）通常不影响安全...

Q1：小区公共区域漏水，物业必须负责维修吗？ A1：是的，但需满足特定条件。根据《民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应对业主共有部分承担维修、养护义务。具体而言：- 公共管道破损：承担整个小区水气...

一、危房鉴定的基本概念与标准什么是危房？ 危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。根据国家标准，危房分为四个等级：A级：结构承载力满...

房屋安全鉴定收费标准的基本框架是怎样的？ 房屋安全鉴定收费主要采用三种计费方式：按建筑面积计费、按检测项目计费、按检测难度计费。按建筑面积计费时，综合单价一般在10-20元/平方米之间，但每次收费总额...

C级房屋属于危房吗？答案是局部危房什么是房屋结构安全检测鉴定？ 房屋结构安全检测鉴定是通过专业检测手段对建筑物主体结构的安全状况进行评估的过程，旨在确定房屋是否存在安全隐患，并提出相应的处理建议。 检...

1.什么是房屋过户评估价？为什么它如此重要？ 房屋过户评估价指在房产交易过程中，由专业评估机构根据房屋的实体状况、权属信息、市场行情等综合因素评定的价值。它在过户时用于计算税费（如契税、个人所得税）和...

一、房屋检测的核心价值与法律依据房屋安全检测鉴定是通过现场检测、结构验算、数据分析等科学手段，对房屋结构安全性和使用功能适配性进行量化评估的技术活动。根据《城市危险房屋管理规定》，房屋安全鉴定需由具备...