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1.什么是房屋结构安全性鉴定？ 房屋结构安全性鉴定是对建筑结构的现状进行全面检测与评估的过程，旨在判断其安全状况和使用可靠性。这一过程依据《建筑结构安全性鉴定标准》(GB50292-2015)、《建筑...

一、什么是房屋漏水鉴定？其核心目标是什么？ 房屋漏水鉴定是通过专业检测技术手段，系统分析漏水成因、路径及影响范围的科学评估过程。其核心目标包括三方面：第一，通过红外热像、压力测试等技术精确定位渗漏点，...

C级房屋属于危房吗？属于局部危房C级房屋根据《房屋完损等级评定标准》划分，指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房的建筑。与D级整体危房不同，C级房屋表现为局部构件的安全隐...

1.房屋安全鉴定主要涉及哪些部门与机构？ 房屋安全鉴定工作主要由三类主体承担：1.1地方住房和城乡建设主管部门作为政府主管建筑行业的职能部门，各地住建局（或住建委）负责本行政区域内的房屋安全管理工作。...

一、房屋漏水鉴定有哪些关键步骤？ 现场勘查是首要环节，专业人员需勘察漏水位置、范围及程度，同步检查结构裂缝、管道渗漏和防水层老化状况。证据收集阶段要求拍摄渗漏视频、留存水样及周边环境照片，形成完整的证...

一、核心身份与权属证明文件问：房屋安全鉴定最基本的身份和权属证明有哪些？ 答：房屋安全鉴定的第一步是确认申请人的合法身份和房屋权属关系，这是鉴定工作合法性的基础保障。申请人需准备以下核心材料：1. 身...

一、基础费用篇房屋鉴定最基本的收费项目有哪些？ 基础房屋鉴定主要包括结构安全性检测、完损等级评定等基础项目。其中结构安全性鉴定依据《建设工程质量检测管理办法》，通常按建筑面积收费，每平方米价格区间在2...

1.什么情况下需要申请漏水鉴定？ 当房屋出现以下现象时建议启动鉴定程序：墙面/天花板出现持续性水渍、霉斑或起泡脱落；地面积水反复出现；雨季时渗漏加剧影响正常居住；装修后短期内出现渗漏问题；因漏水引发邻...

1.房屋评估费用的基本构成是什么？ 房屋评估费用通常由现场检测费、实验室分析费、数据评估报告编制费三部分组成。其中，现场检测涉及对建筑物结构、材料、使用环境的实地勘查；实验室分析包括对混凝土强度、钢筋...

1.问：在成都，什么样的房屋需要进行安全鉴定？ 根据《成都市房屋使用安全检查评估办法》，凡在成都市行政区域内合法建造的房屋结构，其日常检查、定期检查、应急检查及评估工作都适用本办法。具体而言，当房屋出...