房屋检测

一、什么是房屋受损因果鉴定？ 房屋受损因果鉴定是指通过专业技术手段，查明房屋损坏现象与导致损坏原因之间因果关系的过程。这项鉴定不仅要确定房屋的损坏程度，更要明确导致损坏的根本原因，为后续的修复加固和责...

一、什么是房屋维修基金？其设立目的是什么？ 房屋维修基金（住宅专项维修资金）是指由业主按规定标准缴纳，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修、更新和改造的资金。该资金实行“钱随房走”原则，房...

房屋质量保修范围涵盖哪些内容？ 根据《房屋建筑工程质量保修办法》及行业规范，房屋质量保修范围主要包括地基基础、主体结构、防水工程、设备安装等关键部位。具体包括：1. 地基基础与主体结构工程：作为建筑的...

1.本次征收项目中房屋评估的法律依据和基本原则是什么？ 房屋评估工作严格遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方性法规，其核心原则包括合法合规原则、公平公正原则、专业客观原则和等价有偿原则。评估机构...

Q1:楼上住户装修导致我家漏水，应该由谁负责？ A1:在这种情况下，责任主体通常是楼上业主。根据《民法典》相关规定，不动产权利人因用水、排水、通行等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造...

1.问：宾馆酒店为什么需要进行定期的房屋安全检测？ 答：宾馆酒店作为人员密集的公共场所，其建筑安全性直接关系到住客与员工的生命财产安全。定期检测能够及时识别墙体开裂、基础沉降、材料老化等潜在隐患，并通...

1.房屋评估的常规类型及其基础费用是多少？ 房屋评估根据鉴定目的可分为多种类型，每种类型的技术要求和耗时不同，基础费用差异显著。 常规安全性鉴定主要检查结构裂缝、沉降等基本问题，费用通常在2000-5...

1.什么是D级危房？ D级危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房的建筑。这类房屋已丧失基本安全性能，随时可能发生倒塌事故，必须立即停止使用并采取拆除或彻底加固措施...

1.房屋在保修期内出现外墙漏水，应该找哪个部门？ 若房屋仍在保修期内（通常屋面防水工程、外墙防渗漏的保修期为5年），业主应首先联系开发商要求履行保修义务。开发商作为房屋建设的责任主体，有义务对外墙漏水...

一、房屋渗水的责任主体有哪些？ 根据漏水原因和位置不同，责任主体可分为四类：楼上业主、物业公司、开发商以及第三方责任人。楼上业主因装修破坏防水层或管道破裂导致漏水，需承担侵权责任；物业公司对公共区域设...