砌体结构检测技术标准解析：C级房屋属于危房吗？局部危房判定依据

一、基础概念篇

1.砌体结构现场检测主要依据哪些国家标准？

现行核心标准为《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011），该标准规定了回弹法、贯入法、剪切法等现场检测方法的技术要求。同时需结合《混凝土结构加固设计规范》（GB50367-2013）进行综合评定，尤其在结构加固环节需遵循其设计原则。

2.砌体结构检测的核心目标是什么？

通过非破损或微破损检测手段，评估砌体强度、砂浆饱满度、结构变形等关键指标，为房屋安全性鉴定和维修加固提供数据支撑。例如标准要求砖砌体通缝抗剪强度需考虑砂浆饱满度变异系数（0.24）和砂浆变异系数（0.3）的综合影响。

二、危房判定篇

3.C级房屋是否属于危房？具体如何划分？

根据《危险房屋鉴定标准》，C级属于局部危房，指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情。其判定需结合现场检测数据，如砌体抗剪强度低于规范值30%且存在明显裂缝时，应判定为局部危房。

4.砌体结构局部危房的典型特征有哪些？

• 承重墙出现斜裂缝宽度大于5mm
• 砌体砂浆强度低于M2.5且饱满度不足70%
• 结构变形超过规范限值（如层间位移角超1/550）
• 石材砌体建筑出现水平贯通裂缝

5.不同材料砌体的抗剪强度如何差异？

试验表明，灰砂砖砌体通缝抗剪强度仅为普通粘土砖的50%，而多孔空心砖（KP1型）砌体抗剪强度与实心砖相当。这要求检测时必须区分砌体材料类型，采用对应的强度计算公式。

三、检测技术篇

6.现场检测中砂浆饱满度对结果有何影响？

砂浆饱满度是核心控制指标，标准规定实际施工允许值为80%，但试验采用100%饱满度试件时强度会提高27%。因此检测需引入折减系数0.8，更贴合工程实际。

7.贯入法检测砂浆强度的关键技术要点？

需保证测点处于砌体中部位置，避开竖向灰缝。检测前应剔除表面浮浆，每个测区连续贯入10次，取平均值作为代表值。对于厚度小于240mm的薄壁砌体，应增加测区数量以提高准确性。

8.石材砌体检测的特殊要求有哪些？

乱毛石砌体最高可建至6层，但地震区使用需谨慎。检测时应重点检查石材间咬合程度，水平灰缝厚度偏差不应超过规范允许值。

四、标准应用篇

9.GB/T50315-2011与加固规范如何配合使用？

当检测发现强度不足时，需依据GB50367-2013进行加固设计。例如砌体抗剪强度不足时，可采用钢筋混凝土面层加固，其设计应综合考虑原结构承载力和新增材料协同工作性能。

10.检测报告应包括哪些核心内容？

• 砌体材料强度推定值及均匀性评价
• 砂浆饱满度检测结果与规范符合性
• 结构变形观测数据
• 局部危房判定结论及处理建议

五、发展趋势篇

11.配筋砌体检测有哪些新要求？

配筋砌体的钢筋布置间距、保护层厚度需采用雷达仪等无损设备复核。钢筋直径检测误差应控制在±1mm以内，砂浆强度检测需避开钢筋位置。

12.既有建筑改造中砌体检测的关键点？

需重点检测门窗洞口削弱部位，历史建筑还应考虑材料老化系数。如福建花岗石砌体建筑需检测石材风化深度，结合环境条件评估剩余使用寿命。