建设工程质量检测FAQ：C级房屋属于危房吗？属于局部危房

1.C级房屋是否属于危房范畴？

C级房屋属于局部危房。根据《安徽省建设工程质量检测管理实施细则》，房屋安全性鉴定分为A、B、C、D四个等级，其中C级指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，构成局部危房，需采取处理措施后方可有限度使用。合肥市建设工程监测中心在主体结构工程现场检测中，对C级房屋的判定严格遵循工程建设强制性标准，确保鉴定结论准确反映房屋实际安全状况。

2.建设工程监测中心的具体检测范围包括哪些？

监测中心的检测范围涵盖七大专项：见证取样检测、建筑节能检测、室内环境检测、建筑门窗检测、钢结构检测、主体结构工程现场检测以及地基基础工程检测。作为合肥市建投集团全资子公司，其检测资质覆盖建设工程全生命周期质量关键环节，包括对建筑材料、构配件的性能检测，以及对工程实体结构安全的现场评估。

3.监测中心如何保证检测数据的准确性？

中心始终坚持"公正、方法科学、数据准确、服务规范"方针。通过建立检测过程数据和结果数据的记录与留存制度，保证检测活动全过程可追溯。所有检测仪器设备定期校准，检测人员严格执行标准化作业流程，确保每项检测数据真实反映工程实际状况。

4.施工单位可以自行选择检测机构吗？

根据规定，非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收资料。委托方应委托具有相应资质的检测机构开展检测业务，并签订书面合同。同一个单位工程的同一专项资质检测项目应委托同一家检测机构进行检测，合肥市建设工程监测中心作为独立的第三方检测机构，符合相关资质要求。

5.监测中心在合肥城市建设中发挥了什么作用？

该中心参与大量政府重点工程及民用建筑的检测工作，为建设"大湖名城、创新高地"卓越贡献。通过严谨的质量检测，为市政基础设施、公共建筑、住宅项目等提供可靠的技术支撑，多次获得省市相关部门表彰。

6.检测机构与施工单位存在利害关系时如何处理？

检测机构与所检测建设工程相关的建设、施工、监理单位，以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。监测中心作为独立第三方，严格避免任何可能影响检测公正性的关系，确保检测结果的客观公正。

7.发现检测结果不合格时应当如何处理？

当检测项目涉及结构安全、主要使用功能检测结果不合格时，检测机构应当及时报告建设工程所在地主管部门。监测中心建立严格的不合格项目上报机制，确保安全隐患及时得到处理。

8.监测中心的检测档案保存期限有何规定？

根据实施细则，涉及结构安全的试块、试件及结构建筑材料的检测资料汇总表和有关地基基础、主体结构、钢结构、市政基础设施主体结构的检测档案等保存期应不少于20年。中心建有完善的档案管理制度，确保检测资料长期可查。

9.监测中心近年来有哪些创新发展？

2025年，监测中心通过成立华芯徽测科技公司聚焦转型发展，服务战新产业。同时不断充实建筑全生命周期业务板块，打造电梯销售+维保新业态，拓展业务范围，提升服务水平。

10.如何保证检测工作的公正性？

监测中心严禁工作人员推荐或者监制建筑材料、建筑构配件和设备。所有检测活动均独立开展，不受任何单位和个人的不当干预，确保检测结论的科学性和公正性。

11.监测中心的质量检测如何服务于合肥大建设？

通过参与大建设计划编制并督导执行，监测中心为市政路桥项目等大建设重点项目提供专业检测服务。其检测数据为项目质量验收提供依据，为建设主管部门监管决策提供技术支持。

12.检测机构出具虚假检测报告将面临什么后果？

任何单位和个人不得明示或者暗示检测机构出具虚假检测报告，不得篡改或者伪造检测报告。违反规定的检测机构将受到行政处罚，情节严重的可能被吊销资质证书。

13.监测中心在人才培养方面有哪些举措？

2024年，中心通过社会招聘吸收专业人才，进一步充实公司人才队伍，优化人员结构。招聘过程经过严格的能力素质测评、背景调查等程序，确保人员专业素质满足检测工作要求。

14.监测中心如何适应建筑业高质量发展要求？

中心通过开展"月"活动、完善检测管理体系、加强技术创新等措施，持续提升服务水平。同时积极参与智能建造试点工程项目等行业前沿工作，推动建设工程质量检测行业创新发展。

15.工程质量检测的发展趋势是什么？

随着《安徽省建设工程质量检测管理实施细则》的深入实施，工程质量检测将向更规范化、信息化、标准化方向发展。监测中心通过建立信息化管理系统，推进检测工作数字化转型升级，更好地服务于现代化城市建设需要。