房屋建筑工程施工旁站监理管理办法解读

一、什么是房屋建筑工程施工旁站监理？

旁站监理是指监理人员在房屋建筑施工阶段，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督活动。其范围涵盖基础工程中的土方回填、混凝土灌注桩浇筑、地下连续墙、防水混凝土浇筑，以及主体结构工程中的梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑、预应力张拉等环节。

二、旁站监理需要遵循哪些核心原则？

1.
依法监理原则：严格依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规及工程设计文件开展监督。

2.
客观公正原则：监理人员需独立行使职权，平衡建设单位与施工单位的合法权益。

3.
预防为主原则：通过事前审查和过程监督，及时消除质量隐患。

三、旁站监理的具体职责包括哪些？

• 施工前检查：核对施工单位质检人员到岗情况、特种工种持证上岗资格，以及施工机械与建筑材料的准备状态。
• 过程监督：确保施工方严格执行技术方案及强制性标准，例如监督混凝土配比、振捣密实度等。
• 记录与报告：详细填写旁站监理记录表，对质量问题及时要求整改并向建设单位报告。

四、哪些关键工序必须实施旁站监理？

• 基础工程：土钉墙施工、后浇带混凝土浇筑、卷材防水层细部处理等。
• 主体结构：装配式结构安装、网架结构拼装、索膜张拉等高风险作业。
• 隐蔽工程：梁柱节点钢筋绑扎过程、钢结构焊接质量等。

五、旁站监理人员的资质要求是什么？

监理单位需配备总监理工程师、专业监理工程师及监理员，且人员应经过安全生产教育培训。监理机构本身需具备合法资质与专业技术能力。

六、旁站监理如何与其他参建方协调？

监理单位需与建设单位、施工单位、设计单位及政府监管部门保持常态化沟通，协同解决施工中的技术争议与安全管理问题。

七、旁站监理发现质量问题如何处理？

• 一般问题：当场要求施工单位纠正并记录在案。
• 严重缺陷：立即下达暂停施工指令，并同步报送建设单位与质量监督机构。

八、旁站监理的记录与归档有何规定？

旁站监理记录需包含施工情况、监督结果及处理意见，工程竣工后与监理规划、会议纪要等文件一并立卷存档。

九、旁站监理对工程安全有哪些促进作用？

通过日常巡查与专项检查，旁站监理可及时发现高空作业防护不足、临时用电违规等隐患，督促落实安全技术措施。

十、如何保障旁站监理的有效实施？

• 制度保障：监理单位需制定旁站监理方案，明确范围、程序与人员职责。
• 技术保障：运用平行检验、实测实量等手段验证施工质量。
• 责任保障：建立监理人员考核机制，对失职行为依法追责。