房屋检测常用的方法是

房屋检测方法主要分为以下几类：

直接经验法

通过经验丰富的鉴定人员现场查勘，利用专业知识和经验对房屋各部分构件进行校验，从而对房屋的安全等级进行初步判断。这种方法高度依赖于鉴定人员的专业水平和经验积累，结果可能带有一定主观性。

拔出法

借助于特殊装置（如空心千斤顶）将混凝土结构中的大头螺栓拔出，通过测量拔出力来计算混凝土结构的强度。拔出法包括预埋拔出法和后装拔出法，这种方法破损较小，修复容易，检测混凝土强度较为准确。

钻芯法

使用钻芯机对混凝土结构进行直接钻取，获得芯样进行试验，根据芯样的抗压强度计算混凝土结构的强度。这是一种半破损检测方法，通常用于检测等级为C10的混凝土结构。

结构检测

评估房屋的结构安全性和稳定性，包括墙体、楼板、梁柱等结构的完整性和变形情况。

材料检测

对房屋建筑材料进行检测，如普通黏土砖的强度、砂浆的强度等，以评估其抗压能力和耐久性。

承载能力检测

评估房屋在不同荷载下的承载能力，确保房屋在正常使用和极端情况下的安全。

工程检测监测技术

对房屋进行实时监测，及时发现并处理潜在的安全问题，包括裂缝的监测、地基沉降的监测等。

空气检测

检测房屋内的空气质量，包括甲醛、苯系物、氨、氡、总挥发性有机化合物（TVOCs）等五项指标。

其他方法

使用小锤子轻敲墙面，通过声音判断墙壁是否有空鼓。使用乒乓球检查地面平整度，以及地漏是否出水顺畅。使用电笔检查所有电源是否正常。用水盆接水倒在地面和顶层，检查是否有渗水情况。

这些方法各有优缺点，通常需要综合使用多种方法来进行全面的房屋检测。建议在检测时选择专业的检测机构，以确保检测结果的准确性和可靠性。