房屋检测

1.水淹房屋损失鉴定的核心步骤是什么？ 鉴定需遵循"证据收集-专业勘查-损失核算-报告出具"步流程。首先应立即对浸水区域、墙体裂缝、电器损坏等拍照录像，保存购买凭证及维修报价单。随后联系具备资质的鉴定...

房屋安全等级如何划分？ 根据国家《住建部房屋鉴定标准》，房屋危险性等级被明确划分为A、B、C、D四个等级。其中：A级（安全房屋）：结构承载力完全满足正常使用要求，未发现危险点，房屋整体安全。 B级（基...

鉴定机构的核心职能是什么？ 房屋专业鉴定机构是经政府批准、具备相应资质的技术服务机构，其主要职能是对房屋结构安全性进行全面检测与评估。根据《建设工程质量管理条例》规定，鉴定机构必须委托具有相应资质等级...

一、房屋评估需要准备哪些基础资料？ 评估前需收集房屋产权证明、建筑图纸、土地使用权证等法律文件。产权性质（商品房/房改房）、登记时间、建筑面积、土地使用剩余年限等基本信息必须与实际情况一致。例如商品房...

一、房屋漏水鉴定需要准备哪些基础材料？ 进行漏水鉴定前，申请人需准备房屋权属证明、漏水现场照片/视频记录、房屋建筑年代及结构类型说明等材料。若涉及诉讼程序，还需提交司法鉴定申请书，明确标注漏水位置、损...

一、房屋鉴定的基础费用范围房屋鉴定的费用并非固定不变，而是根据多种因素浮动。一般来说，普通住宅的房屋鉴定费用在几百元到数千元不等。如果是简单的结构安全评估，价格可能在400元左右；若需要进行抗震性能评...

1.公路与房屋安全距离的基本法律规定是什么？ 根据《公路安全保护条例》第十一条，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外计算，具体标准为：国道不少于20米、省道不少于15米、县道不少于10米、乡道不少...

1.危房是如何分级的？A、B、C、D级分别代表什么？ 危房鉴定采用四级分类体系：A级代表结构安全，无需特殊处理；B级表示基本安全，存在个别危险构件但不影响整体结构；C级指局部危房，部分承重结构不满足安...

一、常见的认识误区与核心判断原则问：楼下漏水，第一反应找楼上是否正确？ 答：这是一种常见但可能不够全面的认知。虽然许多漏水事件确实源于楼上住户的防水层破损、水管破裂或用水不当，但直接将责任完全归于楼上...

房屋危险性鉴定报告需由具备资质的专业机构出具。根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)及各地房屋安全管理规定，房屋安全鉴定机构必须取得建设主管部门颁发的相应资质证书，并配备经认证的专业检测设...