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一、基本概念解析改变房屋结构是指对房屋原有承重结构或主要建筑构件进行拆除、改动或增建，从而影响房屋整体安全性、稳定性和使用功能的行为。房屋结构主要包括承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等核心构件，以及部分虽非...

一、基础概念篇Q1：什么是自建房安全鉴定？为什么必须进行鉴定？ 自建房安全鉴定是指由专业房屋安全鉴定机构依据国家法律法规和技术标准，对自建房的结构安全性、使用状况等进行全面检测、分析与评定的专业技术活...

一、什么情况下必须进行房屋安全鉴定？ 当房屋出现以下情形时，需立即委托专业机构进行安全鉴定：1. 主体结构异常：房屋明显倾斜变形，基础、梁、柱、承重墙等出现结构性裂缝或腐蚀；2. 使用年限临界：公共建...

一、核心费用构成解析房屋装修损失鉴定费用主要由基础评估费、专项检测费、报告编制费三部分构成。基础评估费涵盖现场勘查、资料整理等基础工作，通常按建筑面积收取，普通住宅约为7.5-10元/平方米。专项检测...

一、铁路沿线房屋开裂的常见成因铁路运营对周边建筑的影响是多维度的。首先，火车运行产生的持续振动是主要诱因之一。列车通过时，轮轨接触传递的动荷载会引发地基微振，长期累积可能导致砌体结构疲劳损伤，尤其在岩...

什么是C级危房？ 根据专业鉴定标准，C级危房属于"局部危险房屋"是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房的房屋类型。与A、B级房屋相比，C级危房确实存在安全隐患，但尚未达...

1.房屋安全鉴定如何计费？主要有哪些收费模式？ 房屋安全鉴定收费主要采用三种计费模式：第一种是按建筑面积计费，通常适用于常规安全检测，收费标准根据建筑面积大小浮动，面积越小单价越高；第二种是按检测项目...

Q：房屋危险等级具体如何划分？ A：根据国家《农村危险房屋鉴定技术导则》，房屋安全等级划分为四级：A级代表结构安全且无危险点；B级为基本安全，仅个别非承重构件存在缺陷；C级属局部危房，部分承重结构无法...

1.农村住房安全性鉴定的适用范围是什么？ 农村住房安全性鉴定主要适用于一、二层既有农村住房的安全性评估，包括房屋危险程度鉴定及防灾措施鉴定。三层及以上农村住房，需参照《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB5...

直面老旧小区居民的“梯”问随着人口老龄化加剧与生活品质需求提升，老旧小区加装电梯已成为重要的民生工程。然而，许多居民在期待便利的同时，也深深忧虑：加装电梯会改变房屋结构吗？会不会把房子变成危房？这些疑...